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登輝公寓邊間3房 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：390 萬
- 參考單價：11.24 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 社區：登輝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.09 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 共同使用：8.01 坪
- 土地面積：9.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認貸款資格與房屋狀況。
此物件位於基隆市中正區核心地帶，以 390 萬的總價購得近 35 坪的三房空間，價格競爭性極高，非常適合預算有限但希望保有市區生活的家庭首購族。其邊間採光與寬敞格局是顯著優勢。然而，屋齡接近 30 年與無電梯頂樓是主要考量點，建議您在決定前，務必確認自身貸款年齡是否會影響成數，並請專業技師協助檢查屋況（特別是頂樓防水與管線），以評估後續維護成本。若能接受爬樓梯且預算控制嚴格，此屋為高 CP 值之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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房仲電話：0908-126566
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
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